Fallstudie: Studentenheim Varaždin

Anfang Dezember 2017 wurde im kroatischen Varaždin das neue Studentenheim Varaždin geöffnet. Das Heim ist einer der modernsten Objekte in Kroatien. Das Studentenheim ist ein energetisch hoch effektives passives Gebäude und momentan auch das einzige öffentliche Gebäude mit Energieeffizienzklasse A+ in Kroatien.

Das ganze Konzept des Studentenheims basiert auf nachhaltiger Entwicklung und Erhaltung der Umwelt mit dem Ziel eine Null-Emission von schädlichen Gasen zu ermöglichen.

Die ökologische Ausrichtung des Gebäudes zeigt sich auch in der Nutzung des Regenwassers als Betriebswassers und der unterirdischen Müllsammlung. Auf dem Dach des Gebäudes ist ein Solarkraftwerk, das genug Strom für Heizung und Kühlung mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.

Das Gebäude hat ein Ein- und Ausschaltsystem der Beleuchtung mit Sensoren, um den Energieverbrauch zu rationalisieren.

Das komplette Gebäude verwendet die modernste Technik, die im System für Zentrale Steuerung verbunden ist, über welches man Daten folgender Geräte überwachen und verwalten kann:

Andivi hat über die Partnerfirma Menerga die Studentenzimmer in smarte Zimmer verwandelt. Alle 243 Studentenzimmer und alle Räume im Büroteil des Gebäudes sind mit dem Andivi NDV-Basic Silver elektronischen Schloss ausgestattet, welches mit kontaktlosen Mifare-Karten funktioniert.

Die Gemeinschaftsräume sind mit äußeren Andivi NDV-WRFIDk Kartenlesegeräten ausgestattet, die Studenten ermöglichen, dass sie mit ihrer smarten Karte auch Zugang zu folgenden gemeinsamen Räumen haben:

• Fahrradabstellraum,
• Müllraum,
• Waschraum,
• Garage und
• ähnliche.

Somit bildet das komplette Zutrittssystem eine Einheit, da die Studenten Zutritt zum Zimmer und unterschiedlichen Gemeinschaftsräumen mit einer Karte und komplett ohne Schlüssel haben.

Die selben Karten funktionieren auch mit dem Andivi NDV-ESS2 Kartenhalter bzw. Energiesparschalter, der in jedem Zimmer für Energieeinsparung sorgt.

Mit dem Kartenhalter ist auch der intelligente Raumregler TRC-D verbunden, mit dem die Studenten die Zimmertemperatur regeln können.

Der Zweck der Verbindung ist, dass der Regler beim Verlassen des Zimmers die Zimmertemperatur und die Luftzufuhr durch die Ventilatorkonvektoren auf Energiesparmodus einstellt. Außerdem wird beim Entfernen der Karte aus dem Kartenhalter die Beleuchtung ausgeschaltet und die Außenjalousien werden geschlossen.

Um noch mehr Energieersparnisse zu ermöglichen sind alle Balkontüren mit „reed“ Balkonsensoren ausgestattet, die erkennen ob die Balkontüren geöffnet oder geschlossen sind. Bei offenen Balkontüren schaltet der TRC-D Regler das Energiesparmodus für Kühlung oder Heizung des Zimmers ein um einen unnötigen Energieverbrauch zu verhindern. Wenn das Zimmer im Winter stark geheizt oder im Sommer stark gekühlt wird, geht bei offenen Fenstern die Energie verloren.

Alle Regler und Sensoren sind über U-MIO Ein- /Ausgabeeinheiten und der U-DDC Automationsstation in ein zentrales Steuerungssystem verbunden, damit der Verwalter in einzelnen Zimmern des Studentenheims folgende Parameter Fernsteuern und -regeln kann:

Das Studentenheim Varaždin soll dank hoher Energieeffizienz 5x weniger Energie verbrauchen und 7x weniger Umweltverschmutzung verursachen als ein durchschnittlich rekonstruiertes Gebäude mit ähnlicher Kapazität.

Dank modernster Technik und dem Wunsch, die Umwelt zu schützen, ist das Studentenheim Varaždin einer der modernsten Studentenkomplexe in dieser Region Europas.